上海商业银行以13.88亿元的天价购得由中国航空集团持有、位于香港皇后大道中10号的中航集团大厦，成为今年香港最大宗商厦买卖。

　　观点网讯：日前，上海商业银行以13.88亿元的天价购得由中国航空集团持有、位于香港皇后大道中10号的中航集团大厦，成为今年香港最大宗商厦买卖。

　　该大厦与上海商业银行中环总行毗邻，总建筑面积达69,981方呎，地下4层为零售用途，1至18楼为写字楼用途。上海商业银行表示，待中航大厦现有租约届满后，将考虑两栋大厦合并重建。目前，中航集团大厦现时出租率100%，整座物业月租金收入约260万元，大部分写字楼租约已到期，最新价格是每平米租金40至50元，连同2个铺位的租金，市值租金可达600万元。

　　中航集团于1994年以约4.3亿元购入此大厦，此次成功售出，中航集团于14年获利约9.58亿元。物业于今年6月中透过威格斯于市场标售，7月底截标，据悉有4个财团入标竞投。但市场消息透露，该宗交易非纯粹价高者得，上海商业银行亦非出价最高的入标者，不过由于标书的条款及交易细则均符合卖家要求，因此成功以13.88亿元的出价投得，该宗交易将于下月13日完成。

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