招商、鸿荣源、华侨城入标深圳宝安文旅地 27日下午揭晓结果

观点地产网

2016-12-27 10:52

  • 此前招商蛇口已表示,高门槛的地块是其优势,“海上世界”产品线也陆续在异地复制;华侨城优势是做文旅项目,宝安中心区滨海文化公园的定位正与其有重合。

    观点地产网讯:12月27日上午,深圳公开招标出让宝安中心区共4宗地块,占地面积10.53万平方米。现场消息称,当天共收到深圳招商地产、鸿荣源、华侨城三家公司提交的标书。

    资料显示,此次出让的地块包括编号A002-0056、A002-0057、A004-0161、A004-0162地块,均为宝安中心区滨海文化公园(一期)建设用地。

    而宝安中心区滨海文化公园(一期)建设用地将建中央海滨文化公园、演艺中心、商业服务与游乐设施、湿地公园、海洋生态馆、国际文化艺术中心和海港乐活公园等等。占地面积38.14万平方米,包含本次出让的4宗建设用地及中央海滨文化公园用地两部分。中央海滨文化公园土地使用权归政府,由深圳市宝安区城市管理局代为持有。

    其中,A002-0056宗地土地用途为文化设施用地,A002-0057、A004-0161宗地土地用途为游乐设施用地,A004-0162宗地土地用途为商业服务业设施用地,出让宗地总用地面积共计10.53万平方米,规定总建筑面积约16.74万平方米(其中不计容地下商业建筑面积不超过5000平方米),包括商业、商业性办公、酒店、剧院、游乐设施及相关配套等分项功能建筑。

    出让条件要求,本次出让宗地中,A002-0056、A002-0057、A004-0161宗地由中标人自持经营,不得转让。A004-0162宗地用地中酒店部分10年内不得转让,10年后可整体转让;商业部分1万平方米5年内不得转让,5年后可分割转让,其余0.5万平方米可分割转让;商业性办公部分可分割转让。

    观点地产新媒体了解到,截至12月27日上午,上述4宗地块共收到三份标书,分别是深圳招商房地产有限公司、鸿荣源、华侨城。

    其中,招商蛇口8月份已与华侨城联合投标竞得大空港会展中心巨无霸地块,此次选择分别投标竞夺地块。

    此前招商蛇口已表示,高门槛的地块是其优势,“海上世界”产品线也陆续在异地复制;华侨城优势是做文旅项目,宝安中心区滨海文化公园的定位与其有重合。

    而鸿荣源在宝安拥有大量土储,此前已先后打造壹城中心、壹方中心两大综合体项目,却鲜有涉足文旅。

    按照流程,此次宝安地块招标书,将由专家审查投标房企资质,计划于12月27日当天下午公布评标结果。

    据了解,今天招标出让土地的具体流程是上午进行投标环节,下午评标出结果。

    审校:杨晓敏

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