报告显示一季度甲级写字楼租金环比下跌1%至每天每平方米人民币9.6元,主要商圈首层商铺平均租金环比上升1.0%至每天每平方米人民币58.5元。房地产投资市场方面,写字楼和零售物业市场各录
共享办公给予写字楼市场业主及租户一个新的方向,对于业主来说,物业品质与租户服务体验升级已是刻不容缓,无论是绿色建筑认证或是智慧大楼都将是未来的重点。
预计2018年第二季度深圳甲级写字楼市场将有六处新增优质物业,新增供应体量约45.9万平方米,其中福田区供应占比约88%,南山区占比12%。
写字楼方面,一季度深圳写字楼市场交易活跃。宝安中心区壹方中心投入使用,全市甲级写字楼存量提升至440.28万平方米,全市租金水平不降反升至270.81元/平方米/月。但因新入伙项目空置水平
世邦魏理仕通过对涵盖众多领域的350名亚太区房地产投资者,其中包含81名中国房地产投资者进行调查,预测并解析最新商业地产投资意向及未来投资趋势。
随着市场参与者的不断增加,未来长租公寓市场的行业整合和兼并将会不断加剧,资产打包上市(发行REITs)、资产证券化等轻资产运营模式将是投资者比较青睐的退出方式。
观点指数研究院重磅发布2018年1-3月中国房地产企业销售金额TOP100。
在维持房地产市场整体调控的大背景之下,2018年全国商品住宅买卖仍将维持较为稳定冷静的状态,中国持续发展的城镇化进程仍将为房地产行业的发展提供支撑.
2015年成为武汉首个销售超百亿的房企后,2016年的万科将这一纪录提升至150亿。2017年,万科再次把销售天花板再往上提了30亿元。
不同于往年仅有一家或两家房企销售超过百亿,2017年达成这一目标的房企有7家,包括融创、龙湖、金科、恒大、保利、万科、鲁能等。
万科、保利保持前两名的成绩,继续领跑南京楼市。从销售数字上看,两家房企相差无几,与后面的房企差距逐渐拉大,也体现出强者恒强的态势。
万科、绿城、滨江三足鼎立的局势在2017年终被打破,而万科首度取代绿城登顶年度销冠,以及本土房企德信滑出前十,似乎印证着杭州已不仅仅是浙江的杭州,更是全国的杭州。
市场上的相对冷淡并没有影响到房企间激烈的竞争,但随着行业集中度进一步提升,强者恒强的分化局面在这一年里更为明显。
整体成交下滑之中,又有如保利、碧桂园般逆市而行的房企,凭借多点布局赢得购房需求,成功刷新销售纪录,使得市场呈现冷热两面。