相关数据显示，远洋资本目前已累计投资了30余个项目，控股、参股近20家企业；并实现了5个项目的退出，平均退出回报为50%。

物业投资市场本年创下成交宗数及金额的史上最高纪录，但明年市场前景转差，纪录或难以保持。

尽管土地资产价格高企，竞争激烈，上海作为中国大陆最具流动性的城市，将继续提供投资机会。

由“中梁地产”到“中梁控股”，杨剑花费了25年的时间，也成功让这家温州企业，成为资产超过千亿的载体。

按照目前企业普遍面临的持续低迷的市场行情，“黑马”出现的概率并不高，格局的变动也不会太大。

伴随着地产债到期潮，开发商再融资需求增加，今年三季度房企信用债发行2000亿，且四季度发行速度有增不减。

链家令人眼花缭乱的市场动作，让自身短短几年间就蹿升为业内的龙头企业，但成绩斐然的背后，需要极高的运营成本加以维持。

那么在当前商业模式多样开花之际，哪些产品及项目模式能在众多竞争对手中脱颖而出，成功赢得消费者的青睐？

在商业世界的激烈竞争中，冒着风险向着未知领域进发，更加考验商业地产企业的勇气和能力。

品牌价值更倾向一种无形资产，每一家企业只有对产品和运营做到持之以恒，才能获得足够的成就感。

合理的结构会让整体功能大于部分之和，管理能力对现代企业而言就是整合资源的战略问题。

2018年度中国商业地产运营能力TOP30，揭示出的是一种趋势，商业地产更多的新势力将随着这股潮流崛起。

在经济平稳运行、消费持续升级的态势下，商业地产整体发展趋势依然向好。在这一年中，各类商业地产商不断调整、稳固自身的发展逻辑，逐鹿商业蓝海。

无论是大数据、云计算、互联网 +还是人工智能，都将成为商业地产未来发展的重要助力。

商业地产与资本证券化的融合，对房地产企业来说不仅仅是多元化发展的避险路径，同样也是能够反哺住宅物业，利用资本市场融资度过行业冬天的棉袄。

在当下房企纷纷强调提高周转效率、加快回款率的基调下，社区商业单个体量较小、投资开发操作难度较低、容易复制、利润较稳定等特质，已逐渐吻合视现金流量为生命线的房企的胃口。

租金并不能为共享办公从业企业带来大规模的盈利，在用户规模与品牌价值的基础之上建构的增值服务，才是联合办公行业后续盈利的关键点。

资本还在兴致满满进入的时刻，长租市场的淘汰赛已经开启。

新技术、新业态、智慧零售兴起，大数据的分析应用也为购物中心消费带来了变革性的体验。

2018年注定是不平凡的一年，这一年中国房地产住宅市场继续承受政策和市场的压力，而一直被认为是房企双翼之一的商业地产也难以置身事外，在这段时间里有了更多的沉淀。