海尔14亿竞得青岛海尔工业园改造地块 拟打造海尔云谷

观点地产网

2016-11-11 14:58

  • 该两幅地块属于海尔工业园东区升级改造项目用地,规划为海尔云谷项目用地。该两宗地块为海尔工业园东区升级改造项目首次拍卖的地块。

    观点地产网讯:11月11日,海尔集团竞得青岛崂山区黑龙江路以南、海尔路以西两宗地块,两地块成交总价为13.94亿元,两幅地块属于海尔工业园东区升级改造项目用地,规划为海尔云谷项目用地。

    据观点地产新媒体了解,其中一宗土地编号为1-C0174号地块,土地总面积为44699.50平方米,规划建筑面积98338.90平方米,规划用途为商业/办公用地,容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿化率≥30%。

    最终,该地块以总价5.89亿元成交,溢价率0.34%,成交楼面价5874元/平方米,因该地块含地下用地(4000平方米,楼面地价2880.8元/平方米)。

    另一宗地编号为1-C0175号地块,土地总面积为31624.10平方米,规划建筑面积145470.90平方米,规划用途为综合用地(含住宅),1<容积率≤4.6,建筑密度≤35%,绿化率≥30%。

    最终,该地块总价8.05亿元成交,溢价率0.36%,成交楼面价5536元/平方米

    据了解,该两幅地块属于海尔工业园东区升级改造项目用地,规划为海尔云谷项目用地。该两宗地块为海尔工业园东区升级改造项目首次拍卖的地块。

    资料显示,海尔工业园东园区的总体定位为“互联网+智慧型产城园区”,建设内容包括电子商务、金融、商业、居住和教育等。总建筑面积达135.41万平方米,规划居住人口16000人,商住比5:5,规划停车位10132个。

    青岛海尔工业园始建于1992年,见证了海尔的成长与辉煌。海尔工业园(东园区)将进行云时代的升级改造——海尔云谷,进入智慧化产品园区新时代,打造成海尔产城园区创新模式的先导区、青岛市产城融合的示范区。

    海尔云谷初步规划占地599亩,总建筑面积130万平米,计划引入800家科技企业与20000余名科技人才,吸引和培育高新技术企业150家,培养上市企业20家,实现年产值400亿元,税收约20亿元。

    审校:武瑾莹

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