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越秀地产底价64.5亿摘广州年度总价地王

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-24 09:56

该宗地已获得1次网上报价,由66号竞买人以底价报出。因此,该宗地将不会流拍,具体出让结果将于今天下午揭晓。

  观点地产网讯:根据广州市国土局的出让计划,11月24日,广州市年内最高总地价住宅地--红云涂料化工厂住宅地将正式出让。

  截止24日上午9:30,该宗地已获得1次网上报价,由66号竞买人以底价报出。因此,该宗地将不会流拍,具体出让结果将于今天下午揭晓。

  24日中午12点,据广州公共资源交易网透露,红云涂料化工厂住宅地因报价企业不足两家,取消下午的拍卖会。地块直接由66号竞买人越秀地产旗下的栢盈国际集团有限公司以底价成交。

  出让公告显示,红云涂料厂地块的宗地面积为19.89万平方米,居住容积率不大于3.5,计算容积率建筑面积不大于46.08万平方米,挂牌起始价64.51亿元,折合楼面价14000元/平方米。

  涂料厂地块设定最高限制地价为93.53亿元,地块设有地下空间。但本次出让价格不包含地下空间价格,建筑面积亦未包括地下空间建筑面积,待地下空间规划方案明确后按相关土地出让金计收政策计收国有建设用地使用权出让价款。

  值得注意的是,红云涂料化工厂地块起拍价高达64.5亿,是继4月21日被珠实和城投联合体以61.5亿拿下的天河区油制气厂地块之后的起始价最高的地块,是广州年内总价地王。

  另据广州国土局此前的出让公告,原定于同一天(11月24日)公开出让的白云区棠槎路穗花水泥厂三宗地块已因故中止出让。资料显示,该3宗地块,总占地面积67715平方米,总起拍价约为22.15亿元,居住容积率均不大于4.1,最高楼面起拍地价为11000元/平方米。

发稿:莳炻审校:劳蓉蓉

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