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广州萝岗一宅地重新挂牌 单价上调近2000元/平

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-19 10:44

萝岗地块曾于2014年年中中止出让,楼面价4741元/平方米左右。与半年前相比,12月17日再次挂牌出让的楼面价提高了近2000元/平方米。

  观点地产网讯:11月18日,广州市国土房管局挂牌公告,该局将于12月17日出让一宗萝岗区宅地,土地面积1.89万平方米,起始楼面价6800元/平方米。据了解,该地块曾于2014年年中中止出让,此次出让的楼面价较年中提高了近2000元/平方米。

  出让公告显示,编号KXC-P7-1地块位于萝岗中心城区水西路以东、开萝大道以北,土地面积1.89万平方米,容积率1.0-2.2,土地用途为二类居住用地(R2),起始价2.83亿元,楼面价6806元/平方米左右。

  出让条件要求,该地块设定最高限制地价,采用“限地价、竞配建”的方式确定竞得人。竞买人达到最高限价后,转为竞配建拆迁安置房,竞配建阶梯为450平方米(每450平方米应建设不少于5套拆迁安置房)。

  而早在今年6月,上述地块首次推出时,土地面积1.89万平方米,容积率容积率1.0-2.98,起拍价定为2.67亿元,折合楼面价4741元/平方米左右。

  与半年前相比,12月17日再次挂牌出让的总价提高了1600万元,楼面价提高了近2000元/平方米。

  另于11月10日,广州天河的9宗地块举行拍卖仪式。其中包括黄云路华美牛奶厂8宗地块,以及东圃立交1宗宅地,总起拍价为135.3亿。

  最终,除了天河区黄云路华美牛奶厂AT1008045地块因无人报价而流拍外,其他8宗地块分别被龙湖、华润、平安不动产、金地、广电拿下,总成交价达156.9亿元。

发稿:见习编辑 钟凯审校:劳蓉蓉

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