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雅居乐欲推减债计划 穆迪称具正面信用影响

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-04 18:01

穆迪指出,得益于此,雅居乐的流动性管理有所改善,公司银行还款及时。截至9月底未付地价少于10亿元人民币。

  观点地产网讯:11月4日,评级机构穆迪发表报告指,雅居乐日前宣布的减债计划具有正面信用影响。

  日前,雅居乐表示,计划约透过加快销售400万平米的库存、削减明年开发支出及买地、与银行合作加快住宅按揭贷款的放款,以及评估出售非核心资产。并希望通过上述行动降低净债务对权益比率。由现时的约80%降至约75%,长期目标约60%。

  穆迪指出,得益于此,雅居乐的流动性管理有所改善,公司银行还款及时。截至9月底未付地价少于10亿元人民币。

  此外,穆迪认为,虽然董事长陈卓林接受调查事件尚无最新消息,但其妻陆倩芳及其弟陈卓贤已经接手公司的管理工作,并将遵循年初制定的经营战略,强调业务未受调查事件影响,特别反映在10月份强劲的预售收入按月增长了近一倍。

  另悉,据香港媒体报道,对于公司如何应付12月即将到期的4.75亿美元过渡贷款,雅居乐管理层在10月13日的电话会议上表示,陈卓林家族会向集团注资2亿美元,更不排除出售手头价值200亿元人民币的酒店及商业项目,已结燃眉之急。

  至10月26日,雅居乐公告宣布,公司原定于2014年12月到期的4.75亿美元贷款中的2.65亿美元(相当于20.56亿港元)已获得银行同意将贷款期限延长12个月。此外,雅居乐经所需贷款人同意,对其26.65亿港元定期贷款信贷及30亿港元绿鞋期权的融资协议部分条文做出修订,将就公司管理层违约事件条款订立补充协议,以防出现违约情况。

发稿:赵思茵审校:刘满桃

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