天安联合体底价28.68亿摘沪第二幅招挂复合地
时间: 2014-07-11 12:08:06    来源: [ 观点地产网 ]

该地块为普陀区梅川社区W060901单元A2B-1、A2A-5(曹安市场、真西饭店)地块,出让面积为60335.3平方米,容积率为3.8。

  观点地产网讯:7月11日,上海第二幅招挂复合地块以底价28.68亿元成交,竞得人为天安财产保险股份有限公司联合显颖投资有限公司。

  出让公告显示,该地块为普陀区梅川社区W060901单元A2B-1、A2A-5(曹安市场、真西饭店)地块,出让面积为60335.3平方米,容积率为3.8,地上建筑面积229372平方米,地下建筑面积为147000平方米,为上海今年挂出的最大商办地块。地块起始价为28.68亿元,保证金14.34亿元;据测算,该地块的起始楼板价为12509元/平方米。

  此前7月1日,阳明置地有限公司以68365万元摘上海首幅招挂复合地。该地块为宝山区淞南镇N12-0102单元03-01地块,出让面积为67021.6平方米,地块性质为办公楼,起始总价为68363万元,容积率为2。

  今年4月1日,上海当地媒体报道称,上海土地交易部门上周召开竞买人座谈会,告知与会开发商拟改革土地出让模式:计划采取招标和挂牌结合的方式进行土地出让,提高土地出让保证金比例,上调后的比例或达40%。

  彼时报道进一步指出,按设想该改革会先在商办地块推行,住宅地块暂不实施。


(发稿:莳炻    审校:劳蓉蓉)
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