世房半年合约销售降14%至113亿 平均售价涨39%
作者: 纪思敦     时间: 2010-08-24 16:21:13    来源: [ 观点地产网 ]

世茂房地产上半年平均入帐销售价格(包括联营公司销售)由去年同期的6704元/平米,上升39%,至9344元/平米。

  观点地产网讯:8月24日,世茂房地产公布截至今年6月底止中期业绩,半年内世房营业额较去年同期的49.7亿元人民币增长了1.02倍,至100.2亿元。而合约销售额同比减少13.9%,为113亿元,这主要由于房地产新政下市场观望气氛浓厚,公司延迟推盘步伐,故销售略受影响。

  其中,物业销售收入达到94.2亿元,占收益总额的94%,同比增加1.06倍;酒店经营及商业物业租赁收入5.8亿元,占收益总额的6%。

  世茂房地产上半年平均入帐销售价格(包括联营公司销售)由去年同期的6704元/平米,上升39%,至9344元/平米,大部分单个项目销售单价同比均有上升,由于自去年中开始,虽然二线城市项目销售比重大幅增加,但同时由于销售价格有所上调,导致平均入账销售价格有所上涨。期内入帐项目总数为23个。

  期内,公司毛利上升1.33倍至33.2亿元,毛利率由去年同期的29%,上升4%至33%。

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