沪银监局:差别化房贷政策执行良好
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-07-13 23:34:00    来源: [ 观点地产网 ]

上海各银行严格执行房贷政策没有任何变化。上海银监局一直督促各商业银行切实贯彻房贷政策。

  观点地产网讯:针对近日关于房贷政策松动的消息,上海银监局新闻发言人7月13日表示,上海各银行严格执行房贷政策没有任何变化。上海银监局一直督促各商业银行切实贯彻房贷政策,目前执行情况良好。

  上海银监局新闻发言人介绍,上海各银行严格遵守住建部等三部委颁布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,严格限制各种名目的炒房和投机性购房,遏制投机性购房的效果比较显著。

  据介绍,上海银监6月份对四家主要银行的监测和抽查结果显示,第二套及以上房屋贷款套数明显下降。6月15至30日间,样本银行第二套房贷总共审批通过63笔,环比减少27笔。这些贷款均符合政策认定标准,满足首付成数、利率的要求。

  该发言人表示,上海银监局将继续督促各银行落实房贷政策。他重申,各银行必须实行差别化管理的个人住房贷款政策,对贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高。各银行要切实按照各自总行的规定和上海的实际情况,并根据风险管理原则确定个人住房贷款标准,从严控制第三套及以上的住房贷款。

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