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南京住宅地价连续十年全省第一 同比涨16.64%
作者: 见习编辑 劳蓉蓉     时间: 2010-05-27 11:48:10    来源: [ 观点地产网 ]

去年南京市市区的商业、住宅用地地价,均位于全省首位,同比去年的涨幅分别为10.15%、16.64%和0.42%。

  观点地产网讯:26日,江苏省国土资源厅公布2009年度《江苏省城市地价动态监测报告》。2009年江苏省商品房住宅用地平均地价为1011元/㎡,南京市区住宅地价达到3149元/㎡,是江苏省平均地价的3.1倍多,在13个省辖市中连续10年位居全省第一。

  报告显示,去年南京市市区的商业、住宅用地地价,均位于全省首位,地价分别为商业4335元/㎡、住宅3149元/㎡、工业513元/㎡,同比去年的涨幅分别为10.15%、16.64%和0.42%。

  报告分析称,南京地价大涨的原因主要有:一是房产市场于3月起回暖,五六月份起改善型需求和投资型需求陆续入市,同时部分板块房源量不足,导致商品住宅供不应求,销售量持续上涨,房价不断上扬;二是随着地铁延伸线、过江隧道、快速干道等交通设施的建设以及商业、教育等公共设施的完备,南京新三区生活便利度明显改善,更多购房者特别是投资者关注这些区域,进一步加速了城郊房地产市场升温。

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