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穆迪:中国楼市不会崩溃 一线城市房价或下调10%
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-05-26 23:34:43    来源: [ 观点地产网 ]

我们觉得今年是会有一些影响,但不会很大,出现像市场崩盘、泡沫爆破。

  观点地产网讯:穆迪投资服务公司亚太区企业融资部副总裁钟汶权5月26日称,今年中国房地产市场不会崩溃,下半年的供应量将略有增加,但在可控制范围内。预计今年楼市将经历温和回调,一线城市房价较上年将下降10%。

  关于政府调控对房地产市场的影响,钟汶权表示,“我们觉得今年是会有一些影响,但不会很大,出现像市场崩盘、泡沫爆破,日本、香港90年代这些情况的机会比较低。”

  钟汶权认为,目前中国经济复苏刚刚开始,外围经济情况仍不明朗,政策调控力度应该不会太大。目前政策只能调整短期的房价预期,不能改变市场对长期房价的预期。

  关于调控政策对开发商的影响,钟汶权表示,实力较弱的开发商可能无法实现销售目标,融资途径可能将成为开发商扩大规模的障碍,小型开发商将被限制在二、三线城市。

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