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通州新城14幅核心区地块下半年入市
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-05-26 23:09:17    来源: [ 观点地产网 ]

运河源头五河交汇处将是今年新城建设的重点,该核心区包含14个项目的地块,将在下半年大量入市。

  观点地产网讯:5月26日上午,北京通州区举行了“通州国际新城建设项目发布会”,通州区代区长岳鹏表示,运河源头五河交汇处将是今年新城建设的重点,该核心区包含14个项目的地块,将在下半年大量入市,为此,通州区已经安排了200亿的土地储备金。

  通州新城核心区规划建设文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区共3大区域,总面积48平方公里,包含14个项目的地块。其中,在运河源头的五河交汇处,将率先启动“两高两低”的标志性建筑建设。

  据介绍,文化商务休闲区将位于运河源头五河交汇处,东至芙蓉路,南至新华大街,西至新华北街,北至京哈高速以北区域,占地面积170公顷,建设用地85公顷,规划建筑规模221万平方米。该区域计划建设高度200米的星级酒店、高度达250米的企业总部和区域地标、14.7公顷的特色博物馆,以及以主题水景酒店等为一体的运河水乡区等。

  高端商住区则位于百里长安街的东延线上,东至滨河西路,南至玉带河大街,西至规划赵登禹大街,北至新华大街。占地面积约为37.6公顷,建设用地为17.1公顷,规划建筑规模68万平方米。该区域规划主要建设高端水景公寓、时尚餐饮、影院等。高端商住区内保留有潞河医院和中医院,以及5所小学和1所中学,并规划了一处中学用地和4所幼儿园。目前已完成两座跨河大桥的建设。

  会展综合服务区位于运河、六环路、京秦铁路的夹角区域,东至六环路、西南至滨河东路,北至京秦铁路。占地面积约154公顷。区域内将建设国际会议展览中心、城市博物馆、艺术展览馆、商务会馆、酒店为一体的会展综合体。该区域内将主要建设生态型居住社区。

  此外,通州新城交通规划方面,北京市规划委员会总工程师施卫良介绍,新城内一共规划了8条轨道交通,包括M1、M6、M6支、S6、R1、R1支、S3和S5线,通州轨道交通的密度将超过北京中心城区。

  根据北京市早前批复的《通州新城规划》,通州新城的发展定位是北京重点发展的新城之一,是面向区域的可持续发展的综合服务新城,也是北京参与环渤海区域合作发展的重要基地。据悉,通州新城城区的规划面积为155平方公里,未来人口承载能力将达到百万人左右。

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