观点地产网 >

要闻 >

全国 >

行业政策 >

正文

德意志银行:内地中高端房价将下降20%
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-05-26 16:21:15    来源: [ 观点地产网 ]

二成的下跌空间是比较合理的,不会对经济造成负面影响,反而对于控制资本泡沫大有裨益。

  观点地产网讯:德意志银行大中华区首席经济学家马骏5月25日表示,预计中高端房产的价格将在未来几个月内下降20%,而房价下降二成对宏观经济没有负面影响。

  马骏表示,在未来几个月内,中高端房产价格下降20%是比较合理的预期,而物业交易将在数星期内下降60%-70%。他分析,“就整个国民经济而言,二成的下跌空间是比较合理的,不会对经济造成负面影响,反而对于控制资本泡沫大有裨益。”

  针对日前对楼市调控政策过于严厉的质疑,马骏表示,就经济学角度而言,完整的调控周期一般持续3-4个月,而楼市新政刚刚“满月”,未来调控“还有很长一段路要走”。他认为,政策力度应该至少要保持3个月,3个月后再根据对GDP的影响进行调整。

  他称,即使今年再加息两三次,今年的GDP增长率很可能也仅仅下跌到9%左右,而8%的GDP增长率更有利于调整。

  他还指出,引导房价回落到合理区间仅是楼市调控的目的之一,解决长期的体制性问题才是治疗根本。他认为保障性住房的建立和物业税的推出应是重点推行的工作。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。