城市观点论坛中国行_2009年度论坛 - 不确定经济走势下的房地产
泉州西崛起生态大城

  1月3日,家住泉州桥南片区的林女士比平常起得更早,并把她的丈夫、孩子唤醒,和朋友家一起前往泉州西,参加一场属于泉州人的欢乐嘉年华。当日,中骏·四季康城盛大公开、售楼处1800平方米会所开放体验,吸引了来自泉州、南安和周边区域的上千名客户及厦门、泉州、南安的各大新闻媒体到场,并通过对观影厅、KTV、台球室、健身房、兵乓球室等设施的体验感受了健康带来的快乐。

  此前,"泉州西将崛起一座生态大城"的消息已在林女士的周边不胫而走:由中国房地产百强企业中骏置业打造的中骏·四季康城,总建面积43万平方米,是泉州少有的健康生态大盘。而在1月3日前,林女士已经和她的朋友多次前往中骏·四季康城工地现场"探班"。

  43万㎡生态大城崛起

  随着这十几年来泉州楼市的飞速发展,泉州人民的住宅消费变的更加理性,对居住和生活的理解也趋于成熟。在人们眼里,"家"已不再是简单的买一套房子作为居住场所而已,对房子的选择,代表的是对一种生活方式的选择。

  对居住品质有着较高要求的林女士,一直觉得有点遗憾,在泉州,以"生态、健康"为卖点的楼盘不在少数,但真正能称得上"生态大盘"的却少之又少。不过以"泉州西·生态大城"为定位的中骏·四季康城即将推出的消息,却让林女士的精神为之一振。

  林女士介绍,凭借她对中骏置业公司和公司已经开发建设楼盘的了解,中骏·四季康城必将成为引领泉州市场的生态大盘。她说,其实关注中骏置业的项目已经多年,按照中骏的作风,中骏·四季康城的品质也必定非凡。

  据了解,中骏·四季康城所在之地扼守308省道和建中路,距泉三高速出口仅500米,是大泉州区域对外交通的门户枢纽,从项目出发到泉州市中心和南安市中心都不过10分钟的车程。

  作为开创中骏"康城"系列产品之先河的作品,中骏·四季康城规划总建筑面积43万平方米,产品类型为44-114平方米的实用精致户型,包括约44平方米的一房、63-86平方米的两房和89-114平方米的三房,可以满足适婚青年、两口之家、三代共居以及投资者的多重置业需求。

  中骏·四季康城以品质生态大城为定位,以运动、健身为社区主题。社区的园林景观,强调以运动、健身为主的绿化功能,以求将中骏·四季康城打造成健康、活力、运动、休闲的高品质大社区。

  不仅如此,中骏·四季康城还将配备1800平方米的9班幼儿园,可以满足业主子女的就学需求;1800平方米的业主专属健康会所中,运动场馆、室外篮球场、室外游泳池、观影厅、KTV、台球室、健身房和兵乓球室等设施应有尽有,满足业主对更高生活品质的追求。

  而事实上,除了为泉州、南安和周边人们提供更高品质的生活居所,中骏·四季康城在泉州西的崛起,还将对所在区域的房地产发展水平带来极大的促进作用。

  业内人士指出,紧邻城市雕塑和规划中的3000平方米市政广场的位置,区域内首座有规模、有规划、有完备物业管理的围合式社区的产品,加上中骏置业地产百强的品牌实力基础和品质保证,中骏·四季康城成为区域标志性楼盘指日可待。

  地产百强入驻泉州西

  作为中国房地产百强企业,中骏置业一直秉持"构筑传世家园"的作风,视产品质量和建筑品质为生命。中骏置业相关负责人表示,作为泉州起家的房地产企业,希望能为家乡的城市建设贡献自己的绵薄之力,以优良的品质和服务回馈故里,回馈广大乡亲的支持和信任。

  对于中骏·四季康城,该负责人表示,地产开发不能为建造而建造,更要"宜居",引领一种新的"健康、生态"的生活方式。该项目的建设必将延续甚至超越中骏现行的标准,作为公司"康城"系列的开山之作,社区幼儿园的配备在中骏现有项目中尚属唯一。

  事实上,品质是中骏置业一贯的坚持。在已开发项目中,从南安的中骏·蓝湾上城到泉州的中骏·西湖1号,再到厦门的中骏·海岸1号以及北京的中骏·世界城,均洋溢着新古典主义的建筑风格。而在中骏·四季康城中,这种风格将得到进一步发扬光大。

  中骏置业相关负责人表示,在品质打造上,中骏置业有着丰富的经验和成果--"厦门市优良工程"中骏·蓝湾半岛的建设、外墙三道工序的淋水实验工艺等经验都将在中骏·四季康城项目的建设上得到发展。园林方面,中骏置业一直与国际景观设计单位合作,中骏·四季康城的31000平方米现代东南亚风情园林,将由实力巨匠广州棕榈倾力打造。

  此外,将由专业豪宅守护者世邦泰和为中骏·四季康城业主的幸福生活进行全程护佑。"中骏业主体验到的尊贵感不仅在买房时,更在真正入住以后。"因与全球领先的物业服务公司戴德梁行、第一太平戴维斯长期战略合作,中骏有着高标准的服务质量,为业主提供"生活管家式"、"一站式"和"个性化"等服务,让业主随处感受尊贵和温情。

  正因如此,中骏置业的房子极具保值和增值潜力。不少二手房中介经纪人表示,"中骏的房子不过时,维护得很好,成交率高,而且最具有增值能力。在同一地段,中骏的二手房要比同一时期的楼盘每平米价格少则高出几百元,多则高出两千多元。"由此可以想象,即将推出的中骏·四季康城将自住投资两相宜。

  2010五盘钜献大泉州

  除了中骏·四季康城本身的产品和中骏置业的品牌实力,业内人士从中骏置业今年在泉州区域的发展战略上对该项目发展前景进行了预测。

  业内人士指出,中骏置业是具有雄厚实力的品牌房企,泉州区域一直是其发展的战略要地,根据其一贯作风,每推出一个新楼盘,无论是在建筑品质还是社区文化氛围营造以及物业管理上,都会更上一层楼,中骏·四季康城也不会例外。

  据了解,中骏置业将2010年定位为海峡西岸发展年,也是其在泉州区域的规模发展年,仅在泉州区域,就将五盘联动,百亿钜献。中骏·四季康城,加上持续热销的中骏·西湖1号、中骏·蓝湾上城,以及下阶段计划同期推出中骏·财富中心、中骏·蓝湾半岛等项目,预计总计开发面积将超百万平方米。

  中骏·四季康城的公开,受到了业界和购房者的高度关注。而此前中骏·西湖1号和中骏·蓝湾上城的推出更是受到了多方热捧,其中的中骏·西湖1号今年10月推出当日销售金额就超亿元,中骏·蓝湾上城12月5日开盘当日即热销1.6亿元。

  据介绍,中骏置业将进一步深耕细作海峡西岸经济区,而依托于海西腾飞的发展机遇,泉州已成海西最为活跃、城市发展前景最为广阔的城市之一。2010年,中骏置业在大泉州的开发蓝图已全面展开。

  其中,中骏·四季康城将塑造成为大型高品质生态社区;中骏·西湖1号已成泉州区域高端湖景豪宅的标志性社区;泉州城市中心区占地面积最大的中骏·财富中心项目的开发计划已经确立,将由中骏置业与安踏、九牧王等品牌名企联手打造成一个面积超百万平方米、集住宅、商业、写字楼、酒店与体育场馆于一体的海西超大规模城市综合体;在桥南片区,中骏·蓝湾半岛将延续"蓝湾系列"的高品质景观豪宅。

  不仅如此,在泉州中心城区以外,位于南安的中骏·蓝湾上城项目一经开盘,就以"城中心品质人文社区"的形象受到了市场的广泛认可。

  此外中骏置业还计划推出厦门西海域海湖双景顶峰豪宅中骏·天峰、漳州超50万平米地中海风情高尚社区中骏·蓝湾香郡、在山西推出中骏国际社区等项目,以更加积极的发展策略,持续巩固区域内领先的市场地位、提升品牌知名度,达成"海西领先、全国知名"的战略愿景。

  因此,中骏·四季康城亦为中骏置业发展战略的重要一步,产品值得期待。

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