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绿地或12亿摘沪今年最贵商办用地

  总建筑面积超过10万平方米,挂牌起始价格12亿元,地块楼板价格为12000元/平方米。

  观点地产网讯:4月9日,据相关媒体消息称,绿地集团欲以12亿低价摘取上海市规划和国土资源局日前公布的27号土地挂牌出让地块中最贵商办地块—徐汇区原船厂路地块。

  据了解,该地块位于徐汇区的斜土街道107街坊(船厂路地块),总建筑面积超过10万平方米,挂牌起始价格12亿元,地块楼板价格为12000元/平方米。

  消息指出,在5月13日的拍卖会上,绿地集团旗下为开发船厂路地块而新成立的一家项目公司将举牌。此外,绿地集团已参与到该地块的前期开发,拆迁的费用全是绿地集团承担。所以如果地块以12亿元成交,绿地只要支付30%款项即可,另六成多的地价已经先行用于动拆迁。

  根据地块项目规划显示,徐汇船厂地块将建成一个建筑面积为10.2万平方米以两栋高层写字楼为主体、三层商业休闲购物街为基座的多功能综合商业项目。消息透露,绿地集团计划2011年底前建成徐汇区船厂路“双塔楼”。

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