地产G30
摩根大通:中国楼市显著复苏

  深圳与广州的房地产市场是楼价下跌的先锋,现在两个城市似乎已经开始触底反弹。

  观点地产网讯:日前,摩根大通董事总经理兼中国证券市场主席李晶表示,摩根大通的数据统计表明中国内地房地产市场出现了显著复苏苗头,同时流动性增强也给经济带来了稳定迹象。

  李晶分析,由于失业率并没有之前预期的严重且房贷月供款已经大幅下降,最近几周购房者的情绪已开始转趋乐观。在购房者信心回暖的情况下,销售可能持续复苏。不过李晶认为,由于大部分上市开发商正集中精力处理现有存货,平均销售价格(特别是上海及北京)将会在近期内进一步下跌,而高端消费市场方面,买卖方仍互不让步,开发商拒绝降价令成交量清淡。

  同时,李晶表示,去年12月中国银监会允许银行为并购贷款,房地产市场获得国家政策支持,加上利率大幅下调,价格加速下降,市场成交量大幅反弹。2009年初的两个月,七大主要城市的房产销售按年增加29%,而本月的交易量也维持在相对较高的水平。

  此外,李晶还指出,由于发展商希望吸引更多买家,房屋价格已经下降20%—30%。深圳与广州的房地产市场是楼价下跌的先锋,现在两个城市似乎已经开始触底反弹。

相关文章

·万科称楼市未见底 09/03/23

·平安“百亿深圳第一高楼”环评获通过 09/03/23

·中国房地产建设活动的反弹有多真实? 09/03/22

·资本市场是真实和谎言的连续剧 09/03/22

·08 政策频出,意义大于实际? 09/03/22

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。