中国酒店行业有望从国内消费增长中获益

尽管2018年我国GDP同比增长6.6%，创下28年来最低水平，但国内酒店行业的增长势头十分强劲。中产阶级人口不断增长，加上政府出台的促进国内消费的相关政策，足以保证国内酒店市场长期的乐观前景。

旅游业一直是推动中国经济增长的重要引擎。2018年，国内旅游业对GDP的贡献约为人民币9.94万亿元，占GDP总量的11.04%。蓬勃发展的旅游市场为酒店业带来了巨大的机遇，吸引国际酒店经营者在中国继续开拓市场。

上海、香港和澳门市场表现不俗

2018年，在大中华地区的主要城市中，上海、香港和澳门的酒店业表现较为突出。上海酒店市场自2010年世博会以来，再创新高。酒店需求的激增主要归功于2018年11月中国国际进口博览会的成功举办，吸引了80多万游客来到上海，尤其是虹桥中央商务区。新主题公园和大型活动的开业，使得上海酒店发展潜力巨大，运营商和投资者对市场持乐观态度。2018年新开业的17家高端酒店（共3,902间客房）就是明证。

2018年，香港旅游人数刷新纪录，达到6,500万人次，同比增长11.4%，推动了香港酒店业的发展。由于过夜游客人数的增加，酒店的日均房价和入住率也有所上升。2018年，甲级高价酒店的平均每日房价同比上涨4.1%，至2,152港元；入住率同比上涨3个百分点，至89%。2019年，甲级高价酒店供应量将会激增，预计有14家酒店开业，共提供2,650间客房。

澳门的国际过夜游客数量同比增长7.2%，提升了当地酒店住宿需求。2018年全年酒店入住率为91.1%，同比增长3.9%。五星级酒店日均房价同比上涨4.1%。许多新酒店项目正在筹备中，截至2018年底，19个酒店项目在建，29个项目正处于规划阶段。新北航站楼的落成启用和港珠澳大桥的通车，将促进区域互联互通，推动澳门旅游业、博彩业和会展业的发展。

日益成熟的中国消费者正在挑战传统的酒店运营模式

中国消费者日益成熟，在定制、小众和专属的酒店产品和服务方面，促进着新趋势和新需求的产生。为了在市场上保持竞争力、站稳脚跟，酒店运营商必须灵活应对、勇于创新，对市场变化做出快速反应。最近，两家大型国际酒店集团宣布，将在中国各地的旗下酒店推出科技升级项目。洲际酒店集团将与百度合作，在中国酒店推出AI智慧客房。万豪国际将携手阿里巴巴集团，在酒店入住办理流程中引入人脸识别技术。

近年来，影响力越来越大的新生代正在重塑中国的酒店业格局，他们已成为推动国内旅游消费的主导力量之一。与老一辈相比，中国的年轻人更懂技术，而且对独特的个人化体验要求更高。酒店经营者应做好准备，迎接新兴消费群体提出的新挑战。

2019年及以后我们能展望什么？

2019年将是中国酒店业面对变革和挑战的一年。展望未来，尽管全球经济仍然存在很多不确定性，可能影响消费者信心，但事实证明，中国的经济具有强大的适应能力。

无论如何，在可支配收入增加和中产阶级消费升级的推动下，中国旅游业正在快速增长。另外，为重新平衡中国经济，政府正通过推动消费驱动型增长来努力刺激国内消费， 加上“一带一路”和“大湾区发展规划”等主要战略也将促进酒店住宿需求，尤其是对国内五星级酒店的需求，因此，预计在2019年，中国的酒店业将保持强劲势头并稳步增长。尽管酒店业的竞争愈加激烈，但强劲的国内旅游需求和外国游客的持续涌入，足以让酒店业主和运营商保持乐观。

纪言迅 莱坊董事及大中华区研究与咨询部主管

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