中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，减息预期升温及银行按揭取态转趋正面积极，利好楼市。
观点网 香港报道：9月19日，反映主要香港大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报139.39点，按周升0.47%，连升两周，是8月25日滙丰推出全新定息按揭计划，27日一个月HIBOR重上3厘，升至近4个月高位当周市况。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，减息预期升温及银行按揭取态转趋正面积极，利好楼市，CCL连升两周共1.67%，升破年初139.25点高位，成功收复跌幅，创出2024年8月初后的58周新高。《施政报告》放宽投资移民门槛及重启减息，将有助楼市持续回暖。展望CCL今年内向上挑战143.02点目标，即去年撤辣前的低位。
她表示，今年5月拆息回落，楼价见底微升，CCL近16周11升5跌，今年楼价暂时累升1.27%。9月17日《施政报告》放宽「新资本投资者入境计划」住宅物业投资的成交价门槛下调至3000万港元、18日联储局宣布减息0.25厘，香港银行下调港元最优惠利率0.125厘，恒生指数曾经一度升穿27000点关口，创逾4年新高，西半山the MVP公布首张价单50伙、19日瑧博首轮发售全盘120伙，以及21日嘉居．天后首轮开售18伙，对本地二手楼价的影响将于今年10月上旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报141.62点，按周升0.6%，创2024年7月中后的61周新高；CCL中小型单位指数报139.9点，按周升0.6%，创2024年8月初后的58周新高。两项指数齐升两周，分别累升1.99%及1.83%。CCL大型单位指数报136.72点，按周跌0.2%，指数仍为近7周次高。
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审校：劳蓉蓉
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