各类物业市场中，或会以住宅市场较受惠。商业地产市场则仍然面对银行收紧商用物业的借贷，减息的影响较轻微。
观点网讯：9月18日，仲量联行发表报告分析减息对香港楼市影响。该机构研究部资深董事钟楚如指出，香港主要银行跟随美国进入减息周期，此举或将提振地产市场信心，其中住宅物业较商业地产更易受益。
据了解，香港住宅市场因利率敏感度高，降息直接降低购房者按揭成本，需求端有望获得支撑。但商业地产领域受银行收紧相关贷款政策影响，降息带来的刺激效应相对有限。仲量联行数据显示，当前商用物业借贷审批标准较去年同期提升约15%。
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审校：劳蓉蓉
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