中金厦门安居REIT中期报告显示，2025年实现收入4038万元，净利润1478万元，期末总资产12.599亿元，主要投资厦门租赁住房项目。
观点网讯：8月28日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金厦门安居REIT”）发布了2025年中期报告。
报告期内，该基金实现本期收入4038万元，净利润1478万元，经营活动产生的现金流量净额为2622万元，期末基金总资产达到12.599亿元，净资产为12.445亿元。
中金厦门安居REIT由中金基金管理有限公司管理，兴业银行股份有限公司担任基金托管人。基金合同生效日为2022年8月22日，合同存续期为65年，并于2022年8月31日上市。投资目标为通过投资基础设施资产支持证券，提升基础设施项目的运营收益水平。报告期末基金份额总额为5亿份。
资产项目方面，中金厦门安居REIT主要投资于位于福建省厦门市集美区的园博公寓和珩琦公寓，均为租赁住房项目。除基础设施资产支持证券外，该基金无固定收益投资、买入返售金融资产，货币资金和结算备付金合计为39.74万元。
在回收资金使用情况上，原始权益人净回收资金金额为8.027亿元，净回收资金使用率为99.71%。基金管理人为中金基金管理有限公司，基金经理包括李耀光、陈涛、吕静杰。运营管理机构为厦门住房租赁发展有限公司，原始权益人为厦门安居集团有限公司。
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审校：杨晓敏
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