深圳太子湾片区由招商蛇口整体开发、运营，为持续做好产业落地，招商蛇口以深圳招商积余大厦为标的，引入招商轮船，将充分发挥协同效应，进一步集聚航运服务、现代物流等高端产业资源，有效增强片区产业集聚度和经济活力。
观点网讯：8月27日，招商蛇口发布公告，宣布与招商轮船签订股权转让协议，涉及深圳市太子湾商储置业有限公司100%股权的转让事宜。本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。
公告显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”或“公司”）与招商局能源运输股份有限公司（简称“招商轮船”）拟签订《深圳市太子湾商储置业有限公司100%股权之股权转让协议》，将公司全资子公司深圳市太子湾商储置业有限公司（简称“太子湾商储置业”或“目标项目”）100%股权转让予招商轮船，标的股权转让价款为人民币71,551.80万元。
太子湾商储置业主要业务为持有位于深圳太子湾片区的招商积余大厦全部产权，并对招商积余大厦进行租赁运营。
招商积余大厦位于南山区太子湾大道与蛇口港站前路交汇处东南侧太子湾海纳仓，宗地面积6,213.46平方米，土地使用年限50年，使用期限从2016年8月8日至2066年8月7日止。产权证登记建筑面积33,120.26平方米（含规定建筑面积31,823.18平方米、地上核增25.22平方米和地下核增1,271.86平方米）。
招商蛇口表示，本次交易完成后，部分下属子公司租赁招商积余大厦部分楼层用于办公的现有租约将阶段性保留，招商轮船有权在提前口头沟通并提前书面通知后，要求公司下属企业最多一次楼内搬迁或提前退租，下属企业原则上应予以配合。招商蛇口控股子公司将继续为招商积余大厦提供物业管理服务。
深圳太子湾片区由招商蛇口整体开发、运营，为持续做好产业落地，招商蛇口以深圳招商积余大厦为标的，引入招商轮船，将充分发挥协同效应，进一步集聚航运服务、现代物流等高端产业资源，有效增强片区产业集聚度和经济活力。
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审校：徐耀辉
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