传统租赁旺季来临，6月学生抢租单位，推动租金向上，尽管同期楼价回稳微升，但升幅追不上租金，导致回报率进一步上升。
观点网讯：8月18日，据最新数据，2025年6月香港中原CRI回报率升至3.56%，创逾13年半新高。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，传统租赁旺季来临，6月学生抢租单位，推动租金向上，尽管同期楼价回稳微升，但升幅追不上租金，导致回报率进一步上升。
此外，7月正值暑假租务高峰期，租金创出历史新高，预计回报率仍有上升空间，但因同期楼价升幅稍为加大，料升幅将受限，但仍可企稳3.56%以上。
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审校：徐耀辉
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