曾瑞华认为在未来的三到五年整个物流行业，尤其是在国内会到了并购整合的阶段。
2025博鳌产业科技大会·现场快讯：8月13日下午，2025博鳌产业科技大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，ESR业务管理与投资（香港）董事总经理曾瑞华的演讲主题为“全球重构下：物流与资本新布局”。
曾瑞华认为在未来的三到五年，整个物流行业尤其是在国内会到了并购整合的阶段。她表示：“2000年到2020年的这二十年，不管是房地产，不管是商业或住宅甚至是物流也是上升期、爆发期。2020年供应和需求逐渐就会到了不平衡的点，然后2023年可能到了顶峰。现在整个房地产行业、物流行业也到了瓶颈，可能会步入并购和整合的阶段，我们有可能看到更多的项目会出来。”
她进一步表示：“ESR于2019年在香港上市，退市是今年7月3号，因为我们也看到对于整个上市，会抓到红利去上市，现在又回到私有化的方面。现在有更多的方式，让我们可以通过私募去卖资产，或者跟一些资产做合并等等。我会觉得这是三到五年内整个行业会看到的挺普遍的情况。”
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审校：刘满桃
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