市场经济有很多优点，其中一点，供求失衡的时候具备自我调整的能力。过剩是因为市场经济下的价格失去了对供和求调节能力，不是供大于求、没人买了就叫过剩。
2025博鳌地产发展暨代建大会·现场快讯：8月13日，2025博鳌地产发展暨代建大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，会议主题为“韧性生长”。
中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮带来“房地产市场新模式之我见”的主题演讲。
陈淮讲到，市场经济有很多优点，其中一点，供求失衡的时候具备自我调整的能力。过剩是因为市场经济下的价格失去了对供和求调节能力，不是供大于求、没人买了就叫过剩。
实现市场供求平衡的最优方式是培育、支持和完善供求双方的自我调节机制。
最好的政策不是叠加政策，而是努力去除对自我约束机制的体制性束缚。
认识房地产市场供求变化的特殊性是实现供求关系最重要的落脚点。
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审校：徐耀辉
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