中国经济的短周期依然在修复，这时候我们应该会看到中国的股市，无论是港股还是A股，将会继续有所表现。
2025博鳌房地产论坛全体大会·现场快讯：8月13日上午，2025博鳌房地产论坛全体大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，知名经济学家洪灏的演讲主题为"全球经济和市场展望"，他表示，房价方面，如果比较中国和日本的房价，中国的房价在2021年前后见顶，之后开始滑落。这个去杠杆的过程，或者说这个房价下行的过程，和日本当年房价下行的轨迹惊人地相似。
他进一步提到：“如果我们可以借鉴海外的经验，借鉴房价下行周期的经验，继续用稳定式的方法，而不是爆发式的方法去杠杆，基本上已经消化了一半，但是还有一半的路要走。”
至于国内房价，他表示并没有看到中国一线城市的房价出现特别大的下行，低线城市价格则下降了大概一半左右，下行的趋势如果按照历史的经验，应该是远远没有结束。“我们看到的现象是，消费者的信心处于历史的底部，这是疫情之后产生的疤痕效应。”
展望未来，他认为：“中国经济的短周期依然在修复，这时候我们应该会看到中国的股市，无论是港股还是A股，将会继续有所表现。”
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审校：刘满桃
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