飞驰时代：2025博鳌产业科技大会启幕

预约直播：2025博鳌产业科技大会

（2025年8月13日 星期三·海南）2025年以来，面对复杂的外部环境，中国经济的增长动能正从传统要素驱动转向新质生产力主导，内需与科技的创新战略全面升级，为不确定的世界重塑增长逻辑。

产业园区和物流园区作为区域经济发展的重要载体，以产业集聚、资源整合、技术创新为核心功能，成为推动城市化、工业化与现代化的重要引擎。

然而，随着集中供应带来的压力，近年来产业园及物流园区的市场经营面临一定的压力，部分运营商不得不降租换取出租率。

“内卷”终究不是长久之策，如何提升竞争力，夯实存量租户稳定性，积极开拓新的招商渠道，进一步挖掘潜在意向客户，改善园区环境和配套措施，提升园区吸引力及人气，成为园区运营商需要思考的问题。

在这个新旧动能转换的时代，机遇也不少。比如新基建、专精特新企业培育、城市群协同带来新增长点，以及REITs常态化发行为行业走通“投融管退”资产全生命周期提供了灵活且有效的平台。

并且，在转型时期里，科技与创新带来了最主要的推动力。

2025年，科技创新成为发展亮点，并为各行各业提供发展新动能。于8月5日，央行等七部门联合印发《关于金融支持新型工业化的指导意见》提出，促进数字经济与实体经济深度融合。其中，明确加强对5G、工业互联网、数据和算力中心等数字基础设施建设的中长期贷款支持，积极运用融资租赁、不动产信托投资基金、资产证券化等方式拓宽数字基础设施建设资金来源。

时代飞驰，价值共生。如何以制度创新释放数据要素的生产力爆发？怎样构建新型产学研体系，突破“卡脖子”困局？资本如何在新旧动能转换中把握价值锚点？

8月12-15日，观点机构在海南举办2025博鳌房地产论坛系列活动，其中8月13日，以“飞驰时代”为主题的2025博鳌产业科技大会将盛大举行。

这里将汇聚国内外知名的产业、物流、数字科技专家学者和企业家们，以及金融机构、服务商、政府平台公司等，紧跟中国当前的经济转型与产业升级关键节点，找出深层次的发展逻辑，共同探讨中国产业科技的发展方向和趋势。

届时，现场将有中国企业改革与发展研究会理事葛培健，京东集团高级副总裁、京东产发首席执行官曹冬，招商蛇口产业研究院院长罗锋，吉宝城市发展部（中国）执行副总裁彭志坚，星河产城研究院执行院长王英杰，宝湾副总经理、宝湾基金总经理段斐钦，ESR业务管理与投资（香港）董事总经理曾瑞华，龙湖千丁数科COO魏振华，阳光海天停车产业集团总裁江沁园，珑井（上海）企业管理有限公司CEO张思宁，广州轩凯盛投资有限公司创始合伙人黄国轩等一众嘉宾登场。

在新一轮科技革命与产业变革的宏大浪潮中，试看各家企业如何以创新为第一驱动力，与上下游企业共同构建开放协同的产业生态，共塑未来产业竞争的新格局。

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