广州市海珠区南泰食品批发市场地块将进行规划调整，旨在注入新活力，包括建设200米高的商业/商务综合体，打造高品质商住综合体，全面提升教育医疗配套、交通路网和生态品质。
观点网讯：8月9日，广州市海珠区人民政府征用土地中心（广州市海珠区土地开发中心）宣布，将对海珠区南泰食品批发市场地块（AH0124、AH0126规划管理单元）进行控制性详细规划调整，并已启动批前公示，公示期将持续至9月7日。此次规划调整涉及地块位于南泰批发市场，即翠城花园东住宅地块。
该地块及周边区域的整体改造升级项目，将实现海珠西部首个成片开发项目的重大突破。翠城花园东住宅地块（HZ16）规划总建筑面积达18.99万平方米，容积率为4.5。特别值得注意的是，AH0126004地块将建设200米高的商业/商务综合体，总用地面积2.78万平方米，容积率7.2，建筑密度50%，这将改变海珠西部缺乏高端商业配套的现状。
同时，AH0124032地块调整为二类居住用地兼容商业设施，用地面积4.22万平方米，容积率3.4，建筑限高100米，建筑密度28%，绿地率35%，旨在打造高品质商住综合体。此次规划调整不仅涉及住宅和商业设施，还包括教育医疗配套的全面升级，交通路网系统的优化，以及生态品质的显著提升，标志着海珠西部发展进入全新阶段。
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审校：刘满桃
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