有见旗下商场人流自5月起有所改善;加上拆息处於低位亦有利业绩表现。
观点网 香港报道:8月5日,置富产业信托行政总裁赵宇表示,上半年可续租租金调升率继续呈负增长,去年至今年续录得高单位数负增长;上半年人流下跌1.5%。但有见旗下商场人流自5月起有所改善;加上拆息处于低位亦有利业绩表现,预期下半年续租租金调升率跌幅收窄。
她又指,公司策略希望维持率租率,平均出租率95%。旗下商场并不抗拒短租客户,但租户平均租约期为2-3年。而租户组合当中,地产代理行业及超市表现受压;会持续调整租户组合,以增加商场人流。
问及零售市况时,她称,市民频繁外游及消费习惯改变令零售市道仍然受压;但整体在低息环境及股市向好的情况下,市民消费意欲改善,但难以估计全年情况;惟相信下半年市场零售气氛会比上半年好。
收购方面,赵宇称,在息口低及市况回稳的情况下,认为目前是合适的收购时机,集团会寻找适合的收购项目,收购目标不限於香港,亦会於新加坡或大湾区;首选民生商场,因回报较稳定。
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审校:杨晓敏