招商局商业房托2025年Q2出租率微降，新时代广场和科技大厦二期租金下降，新时代广场、数码大厦和科技大厦二期出租率下降，航华科贸中心和花园城购物中心出租率提升。未来将采取新营销策略应对零售行业竞争。
观点网讯：7月31日，招商局商业房地产投资信托基金（股份代号：01503）发布了截至2025年6月30日止三个月的未经审核经营数据。
数据显示，招商局商业房托旗下物业的平均出租率由2025年3月31日的82.2%微降至82.1%，而物业平均出租率则从84.9%上升至85.3%。
具体来看，新时代广场的出租率由64.5%下降至56.4%，租金单价也由150.2元下降至144.6元。数码大厦出租率由89.3%下降至86.2%，租金单价由126.6元上升至127.0元。科技大厦出租率保持在97.4%，租金单价由141.1元上升至142.6元。科技大厦二期出租率由100%下降至89.5%，租金单价由123.1元下降至120.9元。相比之下，招商局航华科贸中心的出租率显著提升，从70.1%上升至92.2%，不过租金单价略有下调，从224.7元降至219.3元。
花园城购物中心的表现则较为亮眼，出租率由95.9%提升至97.9%，运营状况持续向好，客流、活跃会员数及总收入等多项指标显示良好。
招商局商业房托最后表示，展望未来，2025年上半年零售行业预计将进入整合期，竞争将愈加激烈。招商局商业房托将采取与最新市场趋势同步的营销策略，以增强竞争力。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
审校：刘满桃
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载