2025年二季度，有巢泗泾项目周边新增2个竞品项目（兰庭公寓1,664套、新科祥园529套），有巢东部经开区项目周边新增1个竞品项目（壹间·新桥G60科创云廊社区1,394套）。上述竞品均处于招商爬坡期，与有巢项目客群定位差异明显，未对项目量价产生显著波动，预计后续经营影响有限。
观点网讯：7月24日，华夏基金华润有巢REIT公布关于2025年二季度投资者关系活动情况公告。
其中，关于目前资产项目周边新增竞品的情况，相关负责人回复：2025年二季度内，有巢泗泾项目周边新增2个竞品项目，分别为位于上海市松江区涞坊路1588弄的“兰庭公寓”，该项目提供1,664套保障性租赁住房； 以及位于上海市松江区长浜路/茂隆路的“新科祥园”，该项目提供529套保障性租赁住房。
截至二季度末，上述2个竞品项目处于招商爬坡期，与有巢泗泾项目存在客群定位差异，未造成资产项目量价显著波动，预计对后续经营影响较小。
2025年二季度内，有巢东部经开区项目周边新增1个竞品项目，为位于上海市松江区九新公路603号的“壹间·新桥G60科创云廊社区”，该项目提供1,394套保障性租赁住房。截至二季度末，上述竞品项目处于招商爬坡期，与有巢东部经开区项目存在客群定位差异，未造成资产项目量价显著波动，预计对后续经营影响较小。
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审校：武瑾莹
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