香港5月一手私宅买卖登记量达1607宗，环比增长4%，创近半年次高；登记总值145.16亿港元，环比增8%。新界区受西贡新盘热卖推动，登记量占全港七成，而港岛区因供应不足骤降41%。价格两极分化明显，最高均价达5556万港元，最低仅385万港元。利嘉阁预计6月登记量将再升23%至1980宗，创3个月新高。
观点网讯：6月9日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港5月一手私宅买卖登记量录1607宗，环比上升4%，为近半年次高水平；登记总值环比增8%至145.16亿港元，主因新盘低价策略刺激成交。
分区域看，新界区成唯一上升区域，受西贡新盘热卖推动，登记量环比涨15%至1124宗，占全港总量七成；港岛区因缺乏新盘供应，登记量骤降41%至84宗。九龙区登记量微跌4%至399宗，但金额逆势增24%至56.54亿港元，因高价成交占比提升。
具体楼盘方面，西贡SIERRA SEA 1A期以717宗登记居首，总金额40.17亿港元，平均每宗560万港元；屯门凯和山及何文田瑜一IA期分别录81宗和70宗登记。价格两极分化明显，港岛南岸扬海项目平均成交价达5556万港元，而屯门意岚项目均价仅385万港元。
陈海潮指出，随着中美关税谈判取得突破及拆息回落，5月下旬至6月上旬市场热度显著回升。叠加西贡新盘逾700伙成交将计入6月登记数据，预计当月一手私宅登记量将环比再升23%至1980宗，创3个月新高。
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审校：杨晓敏
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