南方万国数据REIT和南方润泽科技REIT针对数据中心资产估值下调并公布改造计划。
观点网讯：6月3日，南方万国数据REIT和南方润泽科技REIT针对沪、深交易所的反馈意见进行了回复。这两单数据中心REITs作为C-REITs新的底层资产类型，代表了互联网数据中心(IDC)的新兴投资领域。IDC通过机房设施为终端客户提供服务器等设备的托管服务，包括放置、维护、系统配置及管理等。
南方万国数据REIT的国金数据中心项目估值从2024年9月30日的21.95亿元下调至2025年3月31日的19.33亿元，调整幅度为11.94%。该项目位于苏州市昆山市，市场需求旺盛，运营模式为不包电，主要向客户提供场地及托管服务，并收取服务费。项目终端客户包括云服务商和电信运营商，合作模式稳定，收入来源可靠，且包含自动续约条款，保障运营稳定性。
润泽科技REIT的估值也从2024年9月30日的42.03亿元调整至2025年3月31日的37.25亿元，下调幅度为11.37%。本次回复中，润泽科技REIT新增项目实施改造计划，包括2027年微改造和2035年液冷改造，预计通过液冷技术的应用有效降低PUE，提升资产使用效率。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
审校：刘满桃
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载