瑞银维持领展房产基金“买入”评级，目标价44.2港元。香港租户销售企稳，但盈利压力仍存，租金续约率预计负增长，领展优先保出租率。瑞银上调分派预测，升目标价。
观点网讯：6月2日，瑞银发布研报，维持领展房产基金“买入”评级，目标价44.2港元。
瑞银引述领展管理层观点，香港租户销售企稳，境外消费外流放缓，但租户盈利压力仍存，预计2026财年香港零售物业租金续约率在中低个位数负值区间，领展优先保出租率。
此次评级维持体现瑞银对领展信心。领展2025财年每单位分派同比升4%超预期，物业净收入增5.5%至106亿港元。香港续租租金转负，出租率改善。
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审校：武瑾莹
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