香港将军澳半新盘市场频现亏损交易，日出康城LP6三房单位降价50万港元至845万港元重售，较2018年购入价亏损125万港元，贬值13%；海茵庄园一房单位以500万港元易手，较2021年购入价亏损92万港元，贬值16%。
观点网讯：5月29日，香港将军澳半新盘市场频现蚀让成交。
据了解，日出康城LP6三座中层F室三房单位因买家违约，两个月内降价50万港元重新售出。该单位面积636平方呎，原于3月底以895万港元成交，上周以845万港元售出，成交呎价约13286港元。原业主2018年以970万港元购入，账面亏损扩大至125万港元，贬值幅度达13%。
同期，同区海茵庄园一房单位亦录得大幅亏损。2座低层A1室面积287平方呎，原业主2021年以592万港元购入，最新以500万港元易手，账面亏损92万港元，贬值幅度达16%。两宗交易反映半新盘市场持续承压。
据市场观察，二手楼市持续低位盘整，部分业主为加速套现选择扩大议价空间。LP6案例中，挞订重售周期仅约两个月，但成交价差额已达原价5.6%，显示市场承接力偏弱。
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审校：杨晓敏
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