香港4月私人住宅售价指数环比升0.35%，同比下降7.72%；租金指数环比升0.31%。高力国际预计今年私人住宅价格保持稳定或有5%下调空间。
观点网讯：5月28日，香港高力国际发布报告称，4月私人住宅售价指数环比上升0.35%，同比下降7.72%，收报285.7点；租金指数环比上升0.31%，收报193.7点。
高力国际高级董事及融资评估主管侯志港表示，4月私人住宅售价指数持续回暖，开发商积极去库存，市场以一手房为主。特别是300万至400万港元物业交投活跃，受益于港府扩大100港元印花税范围，3月成交969宗，环比上升59.6%；4月成交1186宗，环比上升22.3%。
侯志港指出，进入二季度，楼市交投进一步回暖，市场关注一手新盘。西沙Sierra Sea项目销售火热，接连售罄。5月香港银行同业拆借利率因全球避险情绪及香港IPO活动，港元需求大增，出现显著波动，一个月拆息利率跌至1%以下，成为市场焦点。小业主和开发商按揭还款负担减轻，带动市场乐观情绪，但需注意利率变动风险。高力维持今年私人住宅价格预测，预计保持稳定或有5%下调空间。
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审校：杨晓敏
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