香港中原城市租金指数CRI连续两月微跌，但稳定在逾五年半高位。预计第三季租金将逐步回升，有望接近历史高位。各区域租金表现不一，新界西CRI Mass指数创历史新高。
观点网讯：5月12日，香港中原城市租金指数CRI最新报123.75点，按月微跌0.1%，连续两个月共下跌0.18%。尽管如此，CRI已连续九个月稳定在123点以上，处于逾五年半高位，重返2019年9月水平。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，由于本地经济及楼市方向不明朗，部分买家转为租房，加上预租个案出现，租赁市场开始活跃，租盘供应紧张。预计租金将逐步回升，第三季CRI有望上望2018年8月128.01点历史高位，目前较历史高位相距3.44%。
具体来看，中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报129.82点，按月跌0.14%；CRI(中小型单位)报126.31点，按月跌0.12%。CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐跌两个月，分别累跌0.15%及0.16%，于2019年9月水平徘徊。CRI(大型单位)报106.77点，按月跌0.08%，连跌三个月共0.65%，仍处于2020年1月时水平。
从区域来看，四区租金"三跌一升"。港岛CRI Mass报118.38点，按月跌0.78%，继续于2020年2月水平徘徊；九龙CRI Mass报115.91点，按月跌0.4%，连跌两个月共1.9%，仍处于2019年9月水平；新界东CRI Mass报147.65点，按月跌0.78%，仍在2019年8月水平；新界西CRI Mass报155.72点，按月升1.4%，连升四个月共2.12%，指数创出历史新高，升穿自己2024年8月155点的高位。
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审校：武瑾莹
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