万科香港与永泰地产合作的沙田UNI Residence项目获批预售，提供240套中小户型住宅，瞄准本地刚需市场。该项目地块2022年以7.86亿港元购得，楼面地价约8,802港元/平方呎。数据显示，2025年首季新界区中小户型成交占比达68%，楼价环比微升0.8%。
观点网讯：5月8日，万科香港与永泰地产合作的沙田显和里项目正式命名为UNI Residence，该项目提供240套住宅单位，预计短期内启动销售。项目已于今年3月获批预售楼花同意书。
UNI Residence地块由两家开发商于2022年9月以7.86亿港元竞得，可建楼面面积约8.9万平方呎，折合每平方呎楼面地价约8,802港元。据了解，该项目定位中小型住宅单位，主要面向本地刚需购房群体。
市场观察人士指出，该项目入市将补充沙田区新盘供应。根据香港差饷物业估价署数据，2025年首季度新界区住宅楼价环比微升0.8%，中小户型成交占比持续扩大至68%。
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审校：刘满桃
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