香港“玩具大王”蔡志明以2.5亿澳元出售悉尼市中心澳大利亚证券交易所总部大厦，较2017年购入价3.35亿澳元大幅折价。
观点网讯：近日，据全球地产笔记消息，香港“玩具大王”蔡志明已将其位于悉尼市中心的澳大利亚证券交易所总部大厦出售给美国房地产投资巨头PGIM Real Estate和澳大利亚本地平台Anton Real Estate Partners（Anton），成交价格约为2.5亿澳元，较2017年购入价3.35亿澳元大幅折价。
此次出售的交易所大楼20 Bridge Street位于悉尼市中心环形码头附近，高13层，净可出租面积20,150平方米，包括办公空间、交易所广场零售区以及地下礼堂。该大楼原为澳大利亚证券交易所总部，随着租约到期搬离，大楼将空置，买方计划进行重新开发和升级。蔡志明在2017年通过旗下公司香港旭日国际集团以3.35亿澳元收购了该大楼，彼时的收益率为4.5%（满租情况下），刷新了悉尼办公楼市场的价格标杆。
2024年10月，他还向新加坡买家以1.964亿澳元出售了另一栋悉尼办公楼1 Castlereagh Street。
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审校：杨晓敏
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