华人置业集团通过其全资附属公司以12.584亿港元出售位于伦敦的写字楼，预计录得支出约430万元，所得款项将用于集团运营资金。交易已获股东批准，不需股东大会。
观点网讯：8月15日，华人置业集团有限公司公告披露了一项主要交易的详细情况。根据公告，华人置业集团的间接全资附属公司于2024年8月14日交易时段后，与独立第三方签订了出售目标公司全部已发行股本的销售股份的交易协议，总代价为12.584亿港元，交易协议签订后立即完成。
此次交易已获得相关股东的书面批准，这些股东共持有约74.99%的股份。目标公司为邦颖有限公司，注册于英属维尔京群岛，其资产净值截至2024年6月30日为540万元英镑。目标公司位于英国伦敦的14 St George Street，物业类型为一幢总室内净面积为50845平方英呎的写字楼。
财务概要显示，目标公司在2022年的收入为370万英镑，除税前溢利为310万英镑，除税后溢利为240万英镑。交易条款规定，股份代价应为最终资产净值，债务代价等于银行债务及集团内债务的总额，代价上限基于估计资产净值加上合理调整空间。
财务影响方面，华人置业预计录得支出约430万港元，集团总资产和总负债预计分别减少约12.608亿元及约2.381亿元。所得款项将用于满足集团的一般营运资金需要。根据上市规则第14.07条，此次交易的适用百分比率超过25%但低于75%，构成主要交易。由于已获得股东书面批准，不需要召开股东大会。
审校：杨晓敏
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