美联工商铺:香港最新工厦注册成交量录得约161宗 金额按月上升约23.8%

观点网

2024-07-22 14:56

  • 最新工厦注册成交量则录得约161宗,按月下跌约9.6%,注册金额则录得约14.94亿港元,按月上升约23.8%。租赁市况继续偏软,上月的工厦租务成交量录得近319宗,数字按月下跌约7.5%。

    观点网讯:7月21日,美联工商铺资料研究部最新发表的《工厦快讯》指出,香港最新工厦注册成交量则录得约161宗,按月下跌约9.6%,注册金额则录得约14.94亿港元,按月上升约23.8%。租赁市况继续偏软,上月的工厦租务成交量录得近319宗,数字按月下跌约7.5%。总结上半年,工厦成交量一共录得约842宗,而成交金额为70.39亿港元,较去年下半年分别下跌约3.2%及下跌约14.8%。

    据资料,反映指标工厦售价走势的美联工商物业售价指数(MII)上月报334.6,按月下跌约0.7%。其中,柴湾区的平均呎价按月升幅最高,最新报约4670港元,升幅约0.7%。跌幅最大的分区为荃湾区,最新报约3441港元,按月跌约2.9%。

    美联工商物业租金指数(MIRI)最新报146.2,按月下跌0.5%。分区呎租方面,升幅最大的分区为屯门,上月呎租约报12.34港元,按月上升约0.9%。红磡/土瓜湾区最新的平均呎租约为14.95港元,按月跌约1.2%,为跌幅最大的一区。
                  
    美联工商董事陈伟志表示,市场资金近期聚焦在大角咀区内物业。陈氏指出,除了Two Bedford Place之外,区内亦有云之端、宏创方、SOLO等新式工厦。另外,包括科兴中心、福全工厂大厦、必发工厂大厦等传统工业大厦亦适合各类型的企业或个体进驻。

    审校:武瑾莹



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