促进住房“以旧换新”工作分两阶段进行：第一阶段：政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“以旧换新”。政策执行期为发文之日起至2024年12月31日。第二阶段：在第一阶段的基础上，增加国有企业收购二手住房的方式，促进群众通过“以旧换新”购买改善性新建商品住房。政策执行期为2024年9月1日至2024年12月31日。
观点网讯：6月12日，桂林市发布《促进房产市场“以旧换新”工作实施方案》的通知。
方案显示，促进住房“以旧换新”工作分两阶段进行：
第一阶段：政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“以旧换新”。政策执行期为发文之日起至2024年12月31日。
第二阶段：在第一阶段的基础上，增加国有企业收购二手住房的方式，促进群众通过“以旧换新”购买改善性新建商品住房。政策执行期为2024年9月1日至2024年12月31日。
支持政策方面，信贷、购房补贴等支持政策，按照《桂林市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》执行。
二手房交易中介费减免。购买新建商品住房换房群众，如二手住房交易产生佣金，可申请由房地产开发企业承担。
二手住房带押过户。优化二手住房“带押过户”流程。简化抵押二手住房交易程序，加快“带押过户”办理，有效降低二手住房交易资金和时间成本。
房源锁定和意向金退还。换房群众二手住房交易和购买新建商品住房可不分先后，支付新房意向金后，可在60天内锁定房源，如有其中一项交易未达成，可在60天内申请全额退还新房意向金。
审校：劳蓉蓉
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