李闻涛:REITs在香港脱颖而出必须与老牌地产股不一样 | 博鳌快讯

观点网

2023-08-09 11:35

  • “如果我们把一些上市的香港地产股拿出来看,它们的股息分派率是非常高的,所以REITs在香港要脱颖而出,必须要有一些跟这些老牌地产股有不一样的地方,比如说领展就有非常强的资产管理的能力,以及它对于资产置换来说是比较主动的。”

    2023博鳌房地产论坛·现场快讯:8月9日,2023博鳌房地产论坛在海南召开,在题为“香港资本市场助力不动产资产证券化”的演讲中,香港交易所环球上市服务部副总裁李闻涛指出,绝大多数市场上的投资人不会把REITs当成一个非常独立的产品,在这样的情况下,投资人更多会将其与整个香港市场的投资品比较,不是跟腾讯、美团比较,有可能是跟香港一些已经上市的老牌地产股比较。

    “如果我们把一些上市的香港地产股拿出来看,它们的股息分派率是非常高的,所以REITs在香港要脱颖而出,必须要有一些跟这些老牌地产股有不一样的地方,比如说领展就有非常强的资产管理的能力,以及它对于资产置换来说是比较主动的。”

    他补充道,从时间长轴来看(从2008年1月开始),在香港上市的REITs的表现,是高于同期恒指表现的。

    审校:刘满桃



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    金融

    REITs