办公空间行业在城市布局上形成了均衡、错落有致的行业垂直结构分层：首先，办公空间项目基本是高度集中在一线城市和新一线城市，广大相对欠发达城市所占市场份额不多。
2022房地产年度卓越表现报告快讯：在4月12日观点机构主办的2022观点年度论坛上，观点指数研究院发布《卓越指数·2022房地产年度卓越表现报告》的办公空间运营服务表现报告研究中，观点指数认为办公空间行业在城市布局上形成了均衡、错落有致的行业垂直结构分层：
首先，办公空间项目基本是高度集中在一线城市和新一线城市，广大相对欠发达城市所占市场份额不多。以创富港为例，其所有项目均处于一线或新一线城市等较为发达的地区，少数几个其他城市的项目位于香港。
优客工场和八戒工场则表现不同。八戒工场更倾向于下沉二三线城市，主要是因为二三线城市项目运营成本相对较低，同时这部分市场存在客观需求但是供给表现相对不足。
八戒工场在行业的垂直分层中找到了属于自己的群落。优客工场的布局城市分布则显得更为平均，整个2021年度，优客工场项目布局中新增了16座城市。业务范围在基本涵盖一线、新一线城市的基础上向绵阳、大同、晋中等尚待开发的三四线城市下沉。
审校：陈朗洲
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