中南建设4.28亿拿上海崇明长兴镇宅地 溢价率5.1%
上海崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-05地块，最终由江苏中南建设集团股份有限公司以4.28亿元拍得，楼面价为1.03万元/平方米，溢价率5.1%。
观点网讯：3月28日，上海崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-05地块，于上海市土地交易市场正式开拍。经过竞价，地块最终由江苏中南建设集团股份有限公司以4.28亿元拍得，楼面价为1.03万元/平方米，溢价率5.1%。
观点新媒体查阅出让文件，该地块位于崇明长兴岛东端，东至圆芳路，南至圆南绿地，西至12-04地块，北至南圆沙路，出让面积3.46万平方米，容积率1.2，建筑面积4.16万平方米，起始价4.07亿元，起始楼面价9,800元/平方米。
出让文件还规定，竞得人需承建5%的保障房（2078平方米），并无偿移交政府。另附30%的全装修住宅。
值得注意的是，与今天土拍的5.1%溢价率相比。在去年5月19日，崇明长兴岛两块住宅用地拍卖，最后均以超200%的溢价率拍出，泰禾集团以总价47.44亿元的价格将两块宅地收入囊中。
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