万亿时代地产进程 观点见证2017中国房地产卓越100榜隆重发布
（2017年3月21日）任何预测都不为过，潮起潮落，中国房地产将迎来大时代的历史性机遇。
过去一年，我们经历了充满变数与挑战的时间洗礼，在去库存与调控基调下，房地产行业景气指数大幅提升，房地产业在变革与转型中前行。顺势而为，抓住市场机遇，行业领先者们突破3000亿业绩历史大关。
但行业狂飙之后，中国房地产政策依然强调“因城施政、分类调控”。不完全统计，就在刚刚过去的19天之内，包括北京、广州、长沙、石家庄等在内的全国17个城市启动或升级了限购限贷措施，22个城市出台措施对本地楼市进行调控。
分析人士认为，接下来，一些短期内价格上涨速度较快的三四线城市，特别是承接城市圈溢出效应，投资性需求占比较高的区域，未来同样具备执行限购政策的可能性。
现在，国内的融资环境正在收紧。自春节前提高中期借贷便利(MLF)利率10个基点后，央行等金融机构频频出手，或许这代表着最新一轮的加息周期已经开始，下一步将是存贷款基准利率上调。而这是否也意味着自2014年以来的房地产繁荣与宽松年代的结束？
改变的政策环境和市场背景对房地产企业意味着什么？去年销售率先突破3000亿大关的万科、碧桂园和恒大是否还能继续一骑绝尘？今年目标直指千亿的房企能否达成所愿？接下来的政策还可能出现怎样的变化？越来越多房企探索的多元化之路要如何坚持走下去？
重重思考，在3月22日观点新媒体举办的主题为“万亿时代的房地产”2017年观点年度论坛上将得到回答。作为总结过往，启迪未来的房地产行业盛事——2017年观点年度论坛，主办方特意邀请了知名学者，业内专家以及行业大咖共聚一堂。中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮将继续深入分析供给侧改革，而中国银行业协会、港交所首席中国经济学家巴曙松则会发表他对于2017年房地产市场的分析和判断。
同时，本次活动还吸引到许多重量级企业代表，招商蛇口党委书记 副总经理刘伟，保利房地产（集团）股份有限公司副总经理余英，旭辉集团董事长林中，五矿地产有限公司党委书记，总经理何剑波，绿城房地产建设管理集团有限公司董事、总经理李军，中国金茂控股集团副总经理魏浙，阳光城集团股份有限公司总裁张海民，中城新产业控股(深圳)有限公司董事长刘爱明等行业大佬，他们将就多元发展、产品服务、企业转型、模式选择、金融创新等话题展开丰富的交流与多层次讨论。
今天，中国房地产业在经历过充分市场洗礼后变得日渐规范与专业，企业开始更多思考未来长期的发展模式与战略。多元化布局、跨界融合带动了产品革新，在抓住市场需求的基础上促进资源优化配置和房地产转型升级，为传统市场注入新的活力和能量，再现无限发展空间。
并购整合、多元化布局、跨界合作、模式创新等等元素成为了房企在激烈市场较量中的制胜法宝。企业间并购加速也表明房地产业的行业度集中度大幅提升，而强者恒强、弱者淘汰的市场机制更是让房地产进入重新洗牌的阶段。
回顾2008年，中国房地产卓越100榜的前身中国房地产年度上市三十强 （地产G30）问世之际，业界不少人就询问，为什么要通过多种指标、多项数据体系评选当年领先的优秀企业？观点坚持前瞻研究，认为销售数据可能看到的只是一瞬间的数值，藏在背后的利润、收益、负债才可能更加值得分析与重视，它们是决胜未来的本钱。
遵循这个法则，观点指数研究体系将卓越100榜各家企业逐一分析： 从企业的资产规模、土地存量、生产方式看企业战略；从企业领导人、管理团队看企业的高度与可能发展的宽度； 从企业的业绩看到行业大势与自身产品定位与战术手法；从负债率、净利率、收益率看财务风险与企业可能发展的长度；从流动比率、速动比率看到风控与现金流的重要性。透过分析解剖明晰当下代表性优秀房地产企业的长与短，优与劣。
3月22日14点，2017中国房地产卓越100榜将举行盛大的发布仪式，届时，经观点指数研究团队长期研究跟踪，并向六万余家房地产开发企业、咨询策划机构、金融机构、媒体发布年度卓越100榜调查问卷，同步进行网络、微信投票，回收有效问卷12736份从而得到的中国房地产企业2016年表现将正式公布。
谁将勇夺2017中国房地产卓越100榜榜首？谁是2017年上市房企第一名？谁的品牌价值最受认可？谁的商业模式最为突出？谁的管理与团队最值得肯定？谁的成长力最值得关注？百家上榜企业代表将共同见证这些荣誉的宣布，共同铭记2017中国房地产卓越100的诞生。
截止目前，2017年观点年度论坛已经吸引了来自全国200多家企业，逾400人积极报名参与。在2017年观点年度论坛举办之际，2017年观点学徒计划也将正式拉开序幕，观点新媒体将带领求知若渴的观点学徒们走进顶级企业，与行业的标杆深度交流，探讨。生有涯，学无涯；前行路上，我们都是一个学徒。
本次学徒计划将走进深圳两家重量级房企——华润置地与招商蛇口。届时，将与华润置地的共同谈论城市运营商发展之道及城市更新业务上的发展模式及经验，也会与招商蛇口热议产业园区开发、社区运营等模式及经验。
有理由相信，在不断发展变化的繁荣市场经济环境中，崇尚规模与稳健才是卓越房企继续基业长青的本钱。而2017年更将掀开万亿时代房地产新的未来篇章。
