浙江中天18亿竞得长沙雨花区商住地 溢价221%
该地块吸引了融创、北辰、长房、碧桂园、中建、旭辉等多家房企参与竞拍，历经近2小时、213轮竞价，浙江中天房地产集团有限公司成为最后赢家。
观点网讯：9月30日，历经213轮争夺，浙江中天房地产集团有限公司以总价18.30亿元成功竞得长沙市雨花区圭塘街道的[2016]长土网039号地块，溢价率221.06%。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，雨花区圭塘街道的[2016]长土网039号地块，规划用途为商业、住宅用地，出让面积74877.89平方米，容积率商业≤5.05，住宅≤3.62，起始价5.7亿元。
现场报道称，该地块吸引了融创、北辰、长房、碧桂园、中建、旭辉等多家房企参与竞拍，历经近2小时、213轮竞价，浙江中天房地产集团有限公司成为最后赢家。
中天长沙房地产开发有限公司总经理易峰表示，长沙房价的稳步上涨是因为供需关系的变化，今年去库存较多。但跳跃式上涨，则更多是地价上涨。“目前，高铁新城周边已经出现破万楼盘，我们觉得这个时候先抢下一块地更重要。”
据观点新媒体了解，今年4月8日，长沙出台“湘十条”明确了根据去化周期控制土地供应，从供给端进行控制。今年前三季度，长沙土地市场仍是工业用地唱主角，高价地、溢价地嫌少出现。
此前4月21日，江西省正荣房地产开发有限公司在经过48个小时、46轮竞价后以11.22亿元摘得[2016]长土网013号地块，溢价率达45.5%，这是长沙今年首宗有溢价的纯住宅用地。
