百盛商业出售北京朝阳物业予中融长河 预计收益9亿
9月13日，百盛商业集团有限公司公告宣布将北京市朝阳区北京太阳宫百胜的楼宇出售予中融长河资本投资管理有限公司，双方已订立股权框架协议。
观点网讯：9月13日，百盛商业集团有限公司公告宣布将北京市朝阳区北京太阳宫百胜的楼宇出售予中融长河资本投资管理有限公司，双方已订立股权框架协议。
根据股权框架协议，总股权代价包括固定金额人民币16.70亿元；于移交完成日期出售公司账目所示的现金及银行结余总额；及相当于中国政府部门根据于发行日期后退税申请向出售公司退还的垫付租金税款（或其任何部分）金额。
此外，根据债券框架协议，买方中融长和资本投资管理有限公司还需要遵照债权框架协议的条款及条件按债权代价自卖方收购转让债权。这部分债权代价约为人民币6.50亿元。
据介绍，出售物业位于北京市朝阳区，包括作商业用途的地面以上七个楼层及主要用作停车位的地面以下三个楼层。于2016年7月31日，出售物业的未经审核账面净值为人民币10.32亿元。
百盛商业表示，在充满挑战的营商环境中，位于出售物业的百货商店营运自2010年12月开业以来一直亏损。考虑到出售事项的估计所得款项及出售事项的估计未经审核收益，董事认为出售事项乃本集团以具吸引力价格为出售公司缔造价值的良机。
百盛商业预计，将因出售事项获得未经审核收益约人民币9亿元。
