明发去年合约销售52亿元 毛利下跌7成至2.28亿

观点网讯：4月1日，明发集团（国际）有限公司披露的2015年业绩显示，期内，明发经审核综合收入约为22.463亿元，较2014年减少40.8%。而公司权益持有人应占经审核综合利润约为0.261亿元，比2014年减少96.9%。

另外，其每股基本及摊薄盈利均为0.4分，较2014年分别减少约97.1%及96.9%。

据观点新媒体了解，2015年明发集团的毛利为2.276亿元，相较于前一年的9.859亿元出现72%的跌幅。公司方面解释称，这主要是随收入下跌而下跌。其年度利润已从2014年的10.562亿元下降99.4%至0.66亿元。

在销售方面，明发集团录得合约销售额52.325亿元，总建筑面积为63.04万平方米。期内，其销售及交付合计总建筑面积约26.29万平方米，较2014年减少37.5%。该减少是由于2015年厦门明发半岛祥湾、漳州明发商业广场、南京明发滨江新城及扬州明发江湾城已交付的物业较少所致。

于回顾年度内，明发集团交付并确认为销售额的物业的平均销售价格为每平方米5531.1元，较2014年减少19.7%（2014年：每平方米6884.1元）。该减少是因为2015年的住宅物业平均售价下跌19.8%。

而截至2015年12月31日，明发集团应占土地储备增长20.5%至约15.3百万平方米（2014年：约12.7百万平方米），合共包括63个项目，处于发展中的项目有24个，建筑面积为710万平方米，尚有未发展项目20个，合计建筑面积660万平方米。